Wilhelmine-Gemberg-Weg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilhelmine-Gemberg-Weg

In Berlin zählt der Wilhelmine-Gemberg-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Köpenicker Str./Adalbertstr. (Berlin) liegt nur 112 m entfernt. Die Umgebung bietet 560 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

63
Urban Score
Gut
53
Walkability
Transport 70/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Köpenicker Str./Adalbertstr. (Berlin) (Bus) liegt in 112 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Köpenicker Str./Adalbertstr. (Berlin)
Entfernung 112 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U8 S9 S7 S5 S3 S75 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES N8 140 M29 147 N65 N60

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (6 Bäckereien, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 6
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Ambulatorium Schillingstraße 12 (1,0 km)

Umgebung

Mit 112 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 112
Grünfläche (500 m) 560.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,3 %
Fernwärme 89,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.934
Ausländeranteil 29,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 48 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
48
Kitas (1 km)
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 234 m
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 234 m
Nürtingen Grundschule Grundschule 623 m
Nürtingen Grundschule Grundschule 623 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 678 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 678 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 690 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 690 m
Freie Schule Kreuzberg Grundschule 733 m
Freie Schule Kreuzberg Grundschule 733 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelmine-Gemberg-Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wilhelmine-Gemberg-Weg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelmine-Gemberg-Weg?

Der Bodenrichtwert am Wilhelmine-Gemberg-Weg beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilhelmine-Gemberg-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Köpenicker Str./Adalbertstr. (Berlin) (Bus) ist 112 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelmine-Gemberg-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Wilhelmine-Gemberg-Weg befinden sich 16 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 48 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelmine-Gemberg-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelmine-Gemberg-Weg liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Köpenicker Straße/Adalbertstraße Score 61
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.