Möllentordamm

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Möllentordamm

Der Möllentordamm in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 100 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Altstadt Spandau (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 62/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 88/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 100 m bis U Altstadt Spandau (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 30 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Altstadt Spandau (Berlin)
Entfernung 100 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
U7 S3 S9 10 RE4 RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 X33 N7 337 136 671 X36 X37 N30 237

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 18 Bäckereien, 12 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 76
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus MVZ Spandau Neukölln (325 m)

Umgebung

Mit 108 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Mit 53 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 108
Grünfläche (500 m) 540.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,3 %
Fernwärme 13,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.269
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 28 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
VHS Spandau - Harri-Reinert school 189 m
VHS Spandau - Harri-Reinert school 189 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 486 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 486 m
Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 635 m
Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 635 m
Peter-Härtling-Grundschule Grundschule 826 m
Peter-Härtling-Grundschule Grundschule 826 m
Lynar-Grundschule Grundschule 827 m
Lynar-Grundschule Grundschule 827 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Möllentordamm in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Möllentordamm hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Möllentordamm?

Der Bodenrichtwert am Möllentordamm beträgt 1.300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Möllentordamm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Altstadt Spandau (Berlin) (Bus) ist 100 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Möllentordamm?

Im Umkreis von 1 km um den Möllentordamm befinden sich 20 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Möllentordamm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Möllentordamm liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.