Morsbronner Weg

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Morsbronner Weg

Der Morsbronner Weg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle U Westphalweg (Berlin) liegt nur 137 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 83/100
Walkability 99/100
Grünflächen 30/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Westphalweg (Berlin) (U-Bahn) ist nur 137 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Westphalweg (Berlin)
Entfernung 137 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
U6 N77 X76 277 179 M77 M76 181 X71 N6 282 170

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 42
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ Mariendorf (197 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,3 %
Fernwärme 17,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.954
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Mascha-Kaléko-Grundschule Grundschule 296 m
Mascha-Kaléko-Grundschule Grundschule 296 m
Luise-Henriette-Schule school 315 m
Luise-Henriette-Schule school 315 m
Bilinguale Deutsch-Skandinavische Gemeinschaftsschule school 408 m
Bilinguale Deutsch-Skandinavische Gemeinschaftsschule school 408 m
Eckener-Gymnasium Gymnasium 516 m
Eckener-Gymnasium Gymnasium 516 m
Rudolf-Hildebrand-Grundschule Grundschule 785 m
Rudolf-Hildebrand-Grundschule Grundschule 785 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Morsbronner Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Morsbronner Weg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Morsbronner Weg?

Der Bodenrichtwert am Morsbronner Weg beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Morsbronner Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Westphalweg (Berlin) (U-Bahn) ist 137 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Morsbronner Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Morsbronner Weg befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Morsbronner Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Morsbronner Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.