Mühsamstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mühsamstraße

In Berlin zählt der Mühsamstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 249 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bersarinplatz (Berlin) (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 26 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 64/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.200 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bersarinplatz (Berlin) (Tram) liegt in 249 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bersarinplatz (Berlin)
Entfernung 249 m
Typ Tram
Linien (1 km) 20
U5 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 21 M6 M8 M5 M4 18 N5 347 N40 240 M10 156

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 18 Bäckereien, 2 Apotheken, 20 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 48
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus MVZ Allgeneinmedizin im Friedrichshain (421 m)

Umgebung

116 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 116
Grünfläche (500 m) 580.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 51,7 %
Fernwärme 47,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.971
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 26 Schulen und 78 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
78
Kitas (1 km)
Hausburg-Grundschule - Filialstandort Grundschule 275 m
Hausburg-Grundschule - Filialstandort Grundschule 275 m
Evangelische Schule Berlin-Friedrichshain school 370 m
Evangelische Schule Berlin-Friedrichshain school 370 m
Georg-Weerth-Schule school 400 m
Georg-Weerth-Schule school 400 m
Justus-von-Liebig-Grundschule Grundschule 400 m
Justus-von-Liebig-Grundschule Grundschule 400 m
Heinrich-Hertz-Gymnasium Gymnasium 717 m
Heinrich-Hertz-Gymnasium Gymnasium 717 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mühsamstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Mühsamstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mühsamstraße?

Der Bodenrichtwert am Mühsamstraße beträgt 2.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mühsamstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bersarinplatz (Berlin) (Tram) ist 249 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mühsamstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Mühsamstraße befinden sich 26 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 78 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mühsamstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mühsamstraße liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.