Mulackstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mulackstraße

Mulackstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle U Weinmeisterstr. (Berlin) liegt nur 224 m entfernt. Mit 8 Supermärkten und 24 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

79
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 74/100
Walkability 100/100
Grünflächen 93/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 91/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 7.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Weinmeisterstr. (Berlin) (U-Bahn) ist nur 224 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 37 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Weinmeisterstr. (Berlin)
Entfernung 224 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 37
U5 U8 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M5 M6 M4 M8 M2 12 FEX RB14 RE7 RE2

Nahversorgung

Mit insgesamt 42 Nahversorgern (8 Supermärkte, 20 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 245
Cafés (500 m) 95
Nächstes Krankenhaus St. Hedwig-Krankenhaus (605 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 44 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Nächster Park Jacob-Teitel-Park (124 m)
Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,7 %
Fernwärme 37,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.187
Ausländeranteil 25,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 24 Schulen und 56 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
56
Kitas (1 km)
Berlin Cosmopolitan School school 47 m
Berlin Cosmopolitan School school 47 m
Berlin Cosmopolitan School school 66 m
Berlin Cosmopolitan School school 66 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 157 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 157 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 251 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 251 m
John-Lennon-Gymnasium Gymnasium 363 m
John-Lennon-Gymnasium Gymnasium 363 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mulackstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Mulackstraße hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mulackstraße?

Der Bodenrichtwert am Mulackstraße beträgt 7.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mulackstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Weinmeisterstr. (Berlin) (U-Bahn) ist 224 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mulackstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Mulackstraße befinden sich 24 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 56 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mulackstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mulackstraße liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.