Neißestraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neißestraße

Neißestraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Bambachstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 236 m. Mit 4 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 58/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bambachstr. (Berlin) (Bus) liegt in 236 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Bambachstr. (Berlin)
Entfernung 236 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U8 S41 S46 S47 S8 S42 N77 M46 277 246 377 N8 M44

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 18 Bäckereien, 6 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 56
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (652 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 92 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 92
Grünfläche (500 m) 460.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,1 %
Fernwärme 44,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.182
Ausländeranteil 36,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 75 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
75
Kitas (1 km)
Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 510 m
Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 510 m
Marianne-Cohn-Schule school 566 m
Marianne-Cohn-Schule school 566 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 657 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 657 m
Evangelische Schule Neukölln Oberstufe school 787 m
Evangelische Schule Neukölln Oberstufe school 787 m
Peter-Petersen-Schule school 870 m
Peter-Petersen-Schule school 870 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neißestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Neißestraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neißestraße?

Der Bodenrichtwert am Neißestraße beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neißestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bambachstr. (Berlin) (Bus) ist 236 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neißestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Neißestraße befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen) sowie 75 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neißestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neißestraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.