Boberstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Boberstraße

Der Boberstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. S+U Hermannstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 113 m. Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 22 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 70/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S+U Hermannstr. (Berlin) (Bus) ist nur 113 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S+U Hermannstr. (Berlin)
Entfernung 113 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U8 U7 S41 S46 S47 S8 S42 246 N77 277 377 N8 M44 N7 171

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 24 Bäckereien, 6 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 24
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 98
Cafés (500 m) 48
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (520 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,3 %
Fernwärme 44,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.991
Ausländeranteil 35,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 77 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
77
Kitas (1 km)
Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 438 m
Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 438 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 471 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 471 m
Peter-Petersen-Schule school 699 m
Peter-Petersen-Schule school 699 m
Jenaplanschule Neukölln school 731 m
Jenaplanschule Neukölln school 731 m
Marianne-Cohn-Schule school 736 m
Marianne-Cohn-Schule school 736 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Boberstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Boberstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Boberstraße?

Der Bodenrichtwert am Boberstraße beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Boberstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Hermannstr. (Berlin) (Bus) ist 113 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Boberstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Boberstraße befinden sich 22 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 77 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Boberstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Boberstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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S+U Hermannstraße Score 77
S+U Hermannstraße Score 77
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.