Neustädtische Kirchstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neustädtische Kirchstraße

Neustädtische Kirchstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 138 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin) (Bus). Mit 8 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 67/100
Walkability 100/100
Grünflächen 97/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 138 m bis S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 34 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin)
Entfernung 138 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 M5 RE7 FEX RE2 RB23 RE8 RE1 RB14

Nahversorgung

Mit insgesamt 44 Nahversorgern (8 Supermärkte, 22 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 160
Cafés (500 m) 46
Nächstes Krankenhaus Endokrinologie Berlin (567 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 80 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Neustädtischer Kirchplatz (58 m)
Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,2 %
Fernwärme 74,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 373
Ausländeranteil 31,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 18 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 348 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 348 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 642 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 642 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neustädtische Kirchstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Neustädtische Kirchstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neustädtische Kirchstraße?

Der Bodenrichtwert am Neustädtische Kirchstraße beträgt 11.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neustädtische Kirchstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin) (Bus) ist 138 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neustädtische Kirchstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Neustädtische Kirchstraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neustädtische Kirchstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neustädtische Kirchstraße liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.