Niedstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Niedstraße

Der Niedstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Breslauer Platz (Berlin) (Bus) liegt nur 170 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 26 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 64/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Breslauer Platz (Berlin) (Bus) ist nur 170 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Breslauer Platz (Berlin)

Entfernung 170 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

U9 S41 S46 S47 S42 S1 M85 M48 186 N81 N9 M76 181 246 143 187 N3 248 101 U3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 16 Bäckereien, 8 Apotheken, 130 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 130

Restaurants (500 m) 76

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (760 m)

Umgebung

Mit 230 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 230

Grünfläche (500 m) 1.150.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 48,6 %

Fernwärme 35,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1918

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.627

Ausländeranteil 15,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 116 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

116

Kitas (1 km)

Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 433 m

Fläming-Grundschule Grundschule 533 m

Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 742 m

Rheingau Gymnasium Gymnasium 791 m

Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 794 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niedstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Niedstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niedstraße?

Der Bodenrichtwert am Niedstraße beträgt 3.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Niedstraße?

Die nächste Haltestelle Breslauer Platz (Berlin) ist 170 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niedstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 116 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30