Odenwaldstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Odenwaldstraße

Der Odenwaldstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bis zur U-Bahn-Haltestelle U Walther-Schreiber-Platz (Berlin) sind es 327 m. Familien profitieren von 20 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 66/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 5.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle U Walther-Schreiber-Platz (Berlin) sind 327 m Fußweg notwendig. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Walther-Schreiber-Platz (Berlin)
Entfernung 327 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 15
U9 U3 S1 N9 M85 M48 282 186 N3 248 101 N81 M76 181 246

Nahversorgung

Mit insgesamt 166 Nahversorgern (20 Supermärkte, 22 Bäckereien, 10 Apotheken, 114 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 114
Restaurants (500 m) 79
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Zahnklinik/Zahnärztlicher Notfalldienst (1,2 km)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 30,5 %
Fernwärme 54,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1921

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.699
Ausländeranteil 13,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 24 Schulen und 92 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
92
Kitas (1 km)
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 183 m
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 183 m
Stechlinsee-Grundschule Grundschule 226 m
Stechlinsee-Grundschule Grundschule 226 m
Rheingau Gymnasium Gymnasium 333 m
Rheingau Gymnasium Gymnasium 333 m
Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 516 m
Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 516 m
Dunant-Grundschule Grundschule 565 m
Dunant-Grundschule Grundschule 565 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Odenwaldstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Odenwaldstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Odenwaldstraße?

Der Bodenrichtwert am Odenwaldstraße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Odenwaldstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Walther-Schreiber-Platz (Berlin) (U-Bahn) ist 327 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Odenwaldstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Odenwaldstraße befinden sich 24 Schulen (10 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 92 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Odenwaldstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Odenwaldstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Odenwaldstraße Score 74
Blankenbergstraße Score 74
Lefèvrestraße Score 76
Lefèvrestraße Score 76
Retzdorffpromenade Score 72

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.