Oleanderstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oleanderstraße

Der Oleanderstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Oderbruchstr. (Berlin) liegt nur 137 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 22 Schulen.

73
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 75/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Oderbruchstr. (Berlin) (Tram) liegt in 137 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Oderbruchstr. (Berlin)
Entfernung 137 m
Typ Tram
Linien (1 km) 18
S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M6 M8 M5 M4 M10 18 156 240 200 158 N50

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Polikum (607 m)

Umgebung

88 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 88
Grünfläche (500 m) 440.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 42,0 %
Fernwärme 57,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.029
Ausländeranteil 15,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Grundschule im Blumenviertel Grundschule 497 m
Grundschule im Blumenviertel Grundschule 497 m
Ironhack Berlin school 519 m
Ironhack Berlin school 519 m
Sonnenuhr-Schule Grundschule 520 m
Sonnenuhr-Schule Grundschule 520 m
Johann-Gottfried-Herder-Gymnasium Gymnasium 661 m
Johann-Gottfried-Herder-Gymnasium Gymnasium 661 m
Maria-Leo-Grundschule Grundschule 780 m
Maria-Leo-Grundschule Grundschule 780 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oleanderstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Oleanderstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oleanderstraße?

Der Bodenrichtwert am Oleanderstraße beträgt 800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oleanderstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oderbruchstr. (Berlin) (Tram) ist 137 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oleanderstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Oleanderstraße befinden sich 22 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oleanderstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oleanderstraße liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Oleanderstraße Score 73
Schneeglöckchenstraße Score 75
Chrysanthemenstraße Score 74
Chrysanthemenstraße Score 74
Maiglöckchenstraße Score 66

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.