Chrysanthemenstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Chrysanthemenstraße

Chrysanthemenstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 76 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Oderbruchstr. (Berlin) (Tram). Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 82/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 800 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oderbruchstr. (Berlin) (Tram) ist nur 76 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Oderbruchstr. (Berlin)
Entfernung 76 m
Typ Tram
Linien (1 km) 15
S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M6 M8 M5 M4 18 M10 156 240

Nahversorgung

Mit insgesamt 32 Nahversorgern (8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Polikum (558 m)

Umgebung

Mit 84 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 28,6 %
Fernwärme 62,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.268
Ausländeranteil 15,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 24 Schulen und 30 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Sonnenuhr-Schule Grundschule 490 m
Sonnenuhr-Schule Grundschule 490 m
Ironhack Berlin school 549 m
Ironhack Berlin school 549 m
Grundschule im Blumenviertel Grundschule 573 m
Grundschule im Blumenviertel Grundschule 573 m
Johann-Gottfried-Herder-Gymnasium Gymnasium 599 m
Johann-Gottfried-Herder-Gymnasium Gymnasium 599 m
Maria-Leo-Grundschule Grundschule 752 m
Maria-Leo-Grundschule Grundschule 752 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Chrysanthemenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Chrysanthemenstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Chrysanthemenstraße?

Der Bodenrichtwert am Chrysanthemenstraße beträgt 800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Chrysanthemenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oderbruchstr. (Berlin) (Tram) ist 76 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Chrysanthemenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Chrysanthemenstraße befinden sich 24 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Chrysanthemenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Chrysanthemenstraße liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.