Olympische Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Olympische Straße

In Berlin zählt der Olympische Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle U Neu-Westend (Berlin) liegt nur 4 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

78
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 99/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 31/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 4 m bis U Neu-Westend (Berlin) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Neu-Westend (Berlin)
Entfernung 4 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
U2 S3 S9 S5 X49 X34 M49 349 218 143 N2 M45

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 8 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Malteser-Krankenhaus (978 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel bleibt mit 52 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB
Schienenverkehr 21 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 52,2 %
Fernwärme 64,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.258
Ausländeranteil 11,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 24 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Schele Schule school 205 m
Schele Schule school 205 m
Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 513 m
Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 513 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 573 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 573 m
Katholische Herz-Jesu Schule school 715 m
Katholische Herz-Jesu Schule school 715 m
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 727 m
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 727 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Olympische Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Olympische Straße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Olympische Straße?

Der Bodenrichtwert am Olympische Straße beträgt 1.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Olympische Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Neu-Westend (Berlin) (U-Bahn) ist 4 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Olympische Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Olympische Straße befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.