Osloer Straße/Prinzenallee

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Osloer Straße/Prinzenallee

Der Osloer Straße/Prinzenallee in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Berlin, Osloer Str./Prinzenallee liegt nur 13 m entfernt. Mit 12 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

81
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 96/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 92/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.800 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Berlin, Osloer Str./Prinzenallee (Bus) liegt in 13 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 34 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Berlin, Osloer Str./Prinzenallee
Entfernung 13 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
U8 U9 S85 S26 S1 S25 S2 S42 S41 S8 M13 50 RE7 FEX RB21 RE2 RE4 RE6 RE5 RE3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 18 Bäckereien, 6 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 28
Restaurants (500 m) 100
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus MVZ Gesundbrunnen (359 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 86 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Jenseits der Natur (73 m)
Parks (500 m) 86
Grünfläche (500 m) 430.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,9 %
Fernwärme 63,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.480
Ausländeranteil 38,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 72 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
72
Kitas (1 km)
Wilhelm-Busch-Schule school 211 m
Wilhelm-Busch-Schule school 211 m
Gesundbrunnen-Grundschule Grundschule 271 m
Gesundbrunnen-Grundschule Grundschule 271 m
Wilhelm-Hauff-Grundschule Grundschule 273 m
Wilhelm-Hauff-Grundschule Grundschule 273 m
Oberstufenzentrum für Kommunikations-, Informations- und Medientechnik school 344 m
Oberstufenzentrum für Kommunikations-, Informations- und Medientechnik school 344 m
Berlin Comics Schule school 372 m
Berlin Comics Schule school 375 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Osloer Straße/Prinzenallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Osloer Straße/Prinzenallee hat einen Urban Score von 81/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Osloer Straße/Prinzenallee?

Der Bodenrichtwert am Osloer Straße/Prinzenallee beträgt 1.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Osloer Straße/Prinzenallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Osloer Str./Prinzenallee (Bus) ist 13 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Osloer Straße/Prinzenallee?

Im Umkreis von 1 km um den Osloer Straße/Prinzenallee befinden sich 22 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 72 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Osloer Straße/Prinzenallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Osloer Straße/Prinzenallee liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.