Ostseeplatz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ostseeplatz

Der Ostseeplatz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 2 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ostseeplatz (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 24 Schulen.

71
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 85/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.900 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ostseeplatz (Berlin) (Bus) ist nur 2 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Ostseeplatz (Berlin)
Entfernung 2 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M4 M13 M1 50 12 M2 156 158 N58 N50 255

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 2 Bäckereien, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (679 m)

Umgebung

86 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 86
Grünfläche (500 m) 430.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 30,2 %
Fernwärme 78,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.429
Ausländeranteil 15,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 24 Schulen und 42 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
42
Kitas (1 km)
Staatliche Balletschule Berlin und Schule für Artistik school 278 m
Staatliche Balletschule Berlin und Schule für Artistik school 278 m
Heinz-Brandt-Schule school 369 m
Heinz-Brandt-Schule school 369 m
Elinor-Ostrom-Schule (OSZ Bürowirtschaft und Dienstleistungen) school 384 m
Elinor-Ostrom-Schule (OSZ Bürowirtschaft und Dienstleistungen) school 384 m
Katholische Theresienschule school 600 m
Katholische Theresienschule school 600 m
Schule am Hamburger Platz school 626 m
Schule am Hamburger Platz school 626 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ostseeplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Ostseeplatz hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ostseeplatz?

Der Bodenrichtwert am Ostseeplatz beträgt 1.900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ostseeplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ostseeplatz (Berlin) (Bus) ist 2 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ostseeplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Ostseeplatz befinden sich 24 Schulen (4 Grundschulen) sowie 42 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ostseeplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ostseeplatz liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.