Paula-Thiede-Ufer

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Paula-Thiede-Ufer

In Berlin zählt der Paula-Thiede-Ufer zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bethaniendamm (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 190 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

69
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 62/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bethaniendamm (Berlin) (Bus) ist nur 190 m entfernt — sehr gute Anbindung. 27 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bethaniendamm (Berlin)
Entfernung 190 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
U8 S9 S7 S5 S3 S75 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES 147 140 N65 N60 265 165

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 16 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 38
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Ambulatorium Schillingstraße 12 (1,2 km)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 65,0 %
Fernwärme 79,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 949
Ausländeranteil 37,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 60 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
60
Kitas (1 km)
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 391 m
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 391 m
Nürtingen Grundschule Grundschule 429 m
Nürtingen Grundschule Grundschule 429 m
Freie Schule Kreuzberg Grundschule 547 m
Freie Schule Kreuzberg Grundschule 547 m
Andreas-Gymnasium Gymnasium 702 m
Andreas-Gymnasium Gymnasium 702 m
Blumen-Grundschule Grundschule 824 m
Blumen-Grundschule Grundschule 824 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Paula-Thiede-Ufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Paula-Thiede-Ufer hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Paula-Thiede-Ufer?

Der Bodenrichtwert am Paula-Thiede-Ufer beträgt 11.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Paula-Thiede-Ufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bethaniendamm (Berlin) (Bus) ist 190 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Paula-Thiede-Ufer?

Im Umkreis von 1 km um den Paula-Thiede-Ufer befinden sich 20 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 60 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Paula-Thiede-Ufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Paula-Thiede-Ufer liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Bona-Peiser-Weg Score 63
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.