Schillingbrücke

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schillingbrücke

Schillingbrücke (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle S Ostbahnhof (Berlin) liegt nur 173 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

70
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 64/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S Ostbahnhof (Berlin) (Bus) liegt in 173 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 29 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Ostbahnhof (Berlin)
Entfernung 173 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
U8 U5 S9 S7 S5 S3 S75 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES 147 140 N65 N60 265

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 16 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 54
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Ambulatorium Schillingstraße 12 (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 70 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 96,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 333
Ausländeranteil 47,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 54 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
54
Kitas (1 km)
Nürtingen Grundschule Grundschule 453 m
Nürtingen Grundschule Grundschule 453 m
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 462 m
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 462 m
Freie Schule Kreuzberg Grundschule 569 m
Freie Schule Kreuzberg Grundschule 569 m
Andreas-Gymnasium Gymnasium 647 m
Andreas-Gymnasium Gymnasium 647 m
Blumen-Grundschule Grundschule 790 m
Blumen-Grundschule Grundschule 790 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schillingbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Schillingbrücke hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schillingbrücke?

Der Bodenrichtwert am Schillingbrücke beträgt 11.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schillingbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Ostbahnhof (Berlin) (Bus) ist 173 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schillingbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Schillingbrücke befinden sich 20 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 54 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schillingbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schillingbrücke liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.