Pfabener Weg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pfabener Weg

Pfabener Weg (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 42 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Waldsassener Str. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

57
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 79/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 590 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Waldsassener Str. (Berlin) (Bus) ist nur 42 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Waldsassener Str. (Berlin)
Entfernung 42 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
277 711 710 M82 M77 X11 M11 112 X83

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Krankenhaus (1,9 km)

Umgebung

64 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 64
Grünfläche (500 m) 320.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,8 %
Fernwärme 12,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.198
Ausländeranteil 14,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Gustav-Heinemann-Oberschule Oberschule 228 m
Gustav-Heinemann-Oberschule Oberschule 228 m
ehem. Gustav-Heinemann-Oberschule Oberschule 318 m
ehem. Gustav-Heinemann-Oberschule Oberschule 318 m
Marienfelder Grundschule Grundschule 440 m
Marienfelder Grundschule Grundschule 440 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pfabener Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Pfabener Weg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pfabener Weg?

Der Bodenrichtwert am Pfabener Weg beträgt 590 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pfabener Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waldsassener Str. (Berlin) (Bus) ist 42 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pfabener Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Pfabener Weg befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pfabener Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pfabener Weg liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.