Philippstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Philippstraße

In Berlin zählt der Philippstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Philippstr. (Berlin) liegt nur 159 m entfernt. Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 65/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.000 €/m² (GB - Gemeinbedarf) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Philippstr. (Berlin) (Bus) ist nur 159 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Philippstr. (Berlin)
Entfernung 159 m
Typ Bus
Linien (1 km) 46
U5 U6 S9 S7 S5 S3 S26 S1 S25 S2 S85 M1 12 M8 M5 M10 247 12N 10 RB14

Nahversorgung

Mit insgesamt 64 Nahversorgern (12 Supermärkte, 14 Bäckereien, 6 Apotheken, 32 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 159
Cafés (500 m) 56
Nächstes Krankenhaus Medical Clinic for Endocrinology and Metabolic Medicine (incl. Department of Lipid Metabolism) (267 m)

Umgebung

154 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 154
Grünfläche (500 m) 770.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 55,9 %
Fernwärme 75,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 564
Ausländeranteil 28,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 28 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Grundschule Neues Tor Grundschule 190 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 190 m
Deutsch-Institut Berlin school 507 m
Deutsch-Institut Berlin school 507 m
Berlin Metropolitan School school 571 m
Berlin Metropolitan School school 571 m
Hemingway-Schule school 852 m
Hemingway-Schule school 852 m
Papageno-Grundschule Grundschule 910 m
Papageno-Grundschule Grundschule 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Philippstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Philippstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Philippstraße?

Der Bodenrichtwert am Philippstraße beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Philippstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Philippstr. (Berlin) (Bus) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Philippstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Philippstraße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Philippstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Philippstraße liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.