Potsdamer Brücke

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Potsdamer Brücke

In Berlin zählt der Potsdamer Brücke zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 23 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Potsdamer Brücke (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

76
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 82/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.000 €/m² (GB - Gemeinbedarf) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Potsdamer Brücke (Berlin) (Bus) ist nur 23 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdamer Brücke (Berlin)
Entfernung 23 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
U2 U3 U1 S26 S1 S25 S2 RE20 FEX RE4 RE5 RE3 RE8 RB10 RE85 M48 187 106 M85 M19

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 82
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Evangelische Elisabeth Klinik (320 m)

Umgebung

114 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 114
Grünfläche (500 m) 570.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 9,7 %
Fernwärme 87,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.616
Ausländeranteil 46,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 26 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
CJD Berlin school 360 m
CJD Berlin school 360 m
Allegro-Grundschule Grundschule 487 m
Allegro-Grundschule Grundschule 487 m
Internationale Lomonossow-Schule school 618 m
Internationale Lomonossow-Schule school 618 m
Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule Oberschule 803 m
Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule Oberschule 803 m
Ecole Voltaire school 853 m
Ecole Voltaire school 853 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Potsdamer Brücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Potsdamer Brücke hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Potsdamer Brücke?

Der Bodenrichtwert am Potsdamer Brücke beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Potsdamer Brücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdamer Brücke (Berlin) (Bus) ist 23 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Potsdamer Brücke?

Im Umkreis von 1 km um den Potsdamer Brücke befinden sich 16 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Potsdamer Brücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Potsdamer Brücke liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Karlsbad Score 70
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.