Schöneberger Ufer

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schöneberger Ufer

In Berlin zählt der Schöneberger Ufer zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Potsdamer Brücke (Berlin) liegt nur 80 m entfernt. Auf 620 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

67
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 74/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 6.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Potsdamer Brücke (Berlin) (Bus) ist nur 80 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 28 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Potsdamer Brücke (Berlin)
Entfernung 80 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
U2 U3 U1 S26 S1 S25 S2 RE20 FEX RE4 RE5 RE3 RE8 RB10 RE85 M48 187 106 M85 M19

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 42
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Evangelische Elisabeth Klinik (213 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 124 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 124
Grünfläche (500 m) 620.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,3 %
Fernwärme 87,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.545
Ausländeranteil 46,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Allegro-Grundschule Grundschule 393 m
Allegro-Grundschule Grundschule 393 m
CJD Berlin school 456 m
CJD Berlin school 456 m
Internationale Lomonossow-Schule school 488 m
Internationale Lomonossow-Schule school 488 m
Ecole Voltaire school 732 m
Ecole Voltaire school 732 m
Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule Oberschule 767 m
Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule Oberschule 767 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schöneberger Ufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Schöneberger Ufer hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schöneberger Ufer?

Der Bodenrichtwert am Schöneberger Ufer beträgt 6.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schöneberger Ufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdamer Brücke (Berlin) (Bus) ist 80 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schöneberger Ufer?

Im Umkreis von 1 km um den Schöneberger Ufer befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schöneberger Ufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schöneberger Ufer liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Hitzigallee Score 61
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.