Raschdorffstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Raschdorffstraße

In Berlin zählt der Raschdorffstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 156 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Reginhardstr./Büdnerring (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

68
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 66/100
Walkability 77/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Reginhardstr./Büdnerring (Berlin) (Bus) liegt in 156 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Reginhardstr./Büdnerring (Berlin)
Entfernung 156 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U8 S85 S26 S1 S25 125 122 N8 327 250 128 N52 150 155

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 310 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 310
Grünfläche (500 m) 1.550.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,7 %
Fernwärme 47,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.586
Ausländeranteil 18,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 28 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Bertha-von-Suttner-Oberschule Oberschule 204 m
Bertha-von-Suttner-Oberschule Oberschule 204 m
Hausotter-Grundschule Grundschule 245 m
Hausotter-Grundschule Grundschule 245 m
Gustav-Freytag-Schule school 384 m
Gustav-Freytag-Schule school 384 m
Kolumbus-Grundschule Grundschule 594 m
Kolumbus-Grundschule Grundschule 594 m
Reginhard-Grundschule Grundschule 845 m
Reginhard-Grundschule Grundschule 845 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Raschdorffstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Raschdorffstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Raschdorffstraße?

Der Bodenrichtwert am Raschdorffstraße beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Raschdorffstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Reginhardstr./Büdnerring (Berlin) (Bus) ist 156 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Raschdorffstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Raschdorffstraße befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Raschdorffstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Raschdorffstraße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Raschdorffstraße Score 68
Reginhardstraße/Büdnerring Score 67
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.