Reginhardstraße/Büdnerring

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Reginhardstraße/Büdnerring

Der Reginhardstraße/Büdnerring in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Reginhardstr./Büdnerring (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 4 m. Mit 2 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
60
Walkability
Transport 84/100
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Reginhardstr./Büdnerring (Berlin) (Bus) ist nur 4 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Reginhardstr./Büdnerring (Berlin)
Entfernung 4 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U8 S85 S26 S1 S25 125 122 N8 327 250 128 N52 150 155

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 318 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 318
Grünfläche (500 m) 1.590.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,1 %
Fernwärme 54,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.127
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 26 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Bertha-von-Suttner-Oberschule Oberschule 98 m
Bertha-von-Suttner-Oberschule Oberschule 98 m
Gustav-Freytag-Schule school 232 m
Gustav-Freytag-Schule school 232 m
Hausotter-Grundschule Grundschule 367 m
Hausotter-Grundschule Grundschule 367 m
Kolumbus-Grundschule Grundschule 529 m
Kolumbus-Grundschule Grundschule 529 m
Reginhard-Grundschule Grundschule 836 m
Reginhard-Grundschule Grundschule 836 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Reginhardstraße/Büdnerring in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Reginhardstraße/Büdnerring hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Reginhardstraße/Büdnerring?

Der Bodenrichtwert am Reginhardstraße/Büdnerring beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Reginhardstraße/Büdnerring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Reginhardstr./Büdnerring (Berlin) (Bus) ist 4 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Reginhardstraße/Büdnerring?

Im Umkreis von 1 km um den Reginhardstraße/Büdnerring befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Reginhardstraße/Büdnerring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Reginhardstraße/Büdnerring liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.