Rathaus Tiergarten

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rathaus Tiergarten

In Berlin zählt der Rathaus Tiergarten zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 11 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rathaus Tiergarten (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 30 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.100 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 11 m bis Rathaus Tiergarten (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rathaus Tiergarten (Berlin)
Entfernung 11 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U9 M8 M5 M10 N9 S7 N26 106 101 123 M27 245 187

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 30 Supermärkte, 19 Bäckereien, 18 Apotheken, 40 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 30
Bäckereien (500 m) 19
Apotheken (500 m) 18
Ärzte (500 m) 40
Restaurants (500 m) 139
Cafés (500 m) 53
Nächstes Krankenhaus Magnet MVZ Berlin (515 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 104 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 104
Grünfläche (500 m) 520.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,9 %
Fernwärme 48,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.914
Ausländeranteil 29,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 72 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
72
Kitas (1 km)
St. Paulus Grundschule Grundschule 232 m
St. Paulus Grundschule Grundschule 232 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 234 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 234 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 376 m
Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 376 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 568 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 568 m
Seminarschiff school 613 m
Seminarschiff school 613 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rathaus Tiergarten in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rathaus Tiergarten hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rathaus Tiergarten?

Der Bodenrichtwert am Rathaus Tiergarten beträgt 2.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rathaus Tiergarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rathaus Tiergarten (Berlin) (Bus) ist 11 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rathaus Tiergarten?

Im Umkreis von 1 km um den Rathaus Tiergarten befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 72 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rathaus Tiergarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rathaus Tiergarten liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.