Rathaus Wedding

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rathaus Wedding

Der Rathaus Wedding in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Rathaus Wedding (Berlin) liegt nur 48 m entfernt. Mit 22 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 78/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Rathaus Wedding (Berlin) (Bus) liegt in 48 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Rathaus Wedding (Berlin)
Entfernung 48 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U6 U9 S42 S41 M13 50 221 142 N26 106 N9 327 247 147 120 N20 N6 M27

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 22 Supermärkte, 24 Bäckereien, 14 Apotheken, 46 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 22
Bäckereien (500 m) 24
Apotheken (500 m) 14
Ärzte (500 m) 46
Restaurants (500 m) 108
Cafés (500 m) 50
Nächstes Krankenhaus Medico Leopoldplatz (197 m)

Umgebung

Mit 92 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 92
Grünfläche (500 m) 460.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,3 %
Fernwärme 74,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.187
Ausländeranteil 36,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 110 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
110
Kitas (1 km)
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 338 m
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 338 m
Fanny Hensel school 443 m
Fanny Hensel school 443 m
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 537 m
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 537 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 548 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 548 m
Wedding-Schule school 562 m
Wedding-Schule school 562 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rathaus Wedding in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rathaus Wedding hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rathaus Wedding?

Der Bodenrichtwert am Rathaus Wedding beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rathaus Wedding?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rathaus Wedding (Berlin) (Bus) ist 48 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rathaus Wedding?

Im Umkreis von 1 km um den Rathaus Wedding befinden sich 20 Schulen (10 Grundschulen) sowie 110 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rathaus Wedding?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rathaus Wedding liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.