Utrechter Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Utrechter Straße

Der Utrechter Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 26 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rathaus Wedding (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 20 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 26 m bis Rathaus Wedding (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rathaus Wedding (Berlin)
Entfernung 26 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U6 U9 M13 50 221 142 N26 106 N9 327 247 147 120 N20 N6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 20 Supermärkte, 24 Bäckereien, 12 Apotheken, 48 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 24
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 48
Restaurants (500 m) 109
Cafés (500 m) 43
Nächstes Krankenhaus MVZ Wedding (176 m)

Umgebung

88 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 88
Grünfläche (500 m) 440.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 47,5 %
Fernwärme 73,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.530
Ausländeranteil 36,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 114 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
114
Kitas (1 km)
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 305 m
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 305 m
Fanny Hensel school 502 m
Fanny Hensel school 502 m
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 506 m
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 506 m
Wedding-Schule school 621 m
Wedding-Schule school 621 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 623 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 623 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Utrechter Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Utrechter Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Utrechter Straße?

Der Bodenrichtwert am Utrechter Straße beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Utrechter Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rathaus Wedding (Berlin) (Bus) ist 26 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Utrechter Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Utrechter Straße befinden sich 20 Schulen (10 Grundschulen) sowie 114 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Utrechter Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Utrechter Straße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.