Reifträgerweg

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Reifträgerweg

Reifträgerweg (Berlin, Berlin) gilt als eine zentrale Wohnlage. Bis zur Bus-Haltestelle Schopenhauerstr. (Berlin) sind es 309 m. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 42/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 99/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 93/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schopenhauerstr. (Berlin) (Bus) liegt 309 m entfernt. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schopenhauerstr. (Berlin)
Entfernung 309 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
S1 N18 112

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 2 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Schlachtensee (409 m)

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Lage ist ruhig (40 dB Lden).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 40 dB
Schienenverkehr 3 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,9 %
Fernwärme 37,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.043
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 536 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 536 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 585 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 585 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 589 m
Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 589 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 734 m
Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 734 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Reifträgerweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Reifträgerweg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Reifträgerweg?

Der Bodenrichtwert am Reifträgerweg beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Reifträgerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schopenhauerstr. (Berlin) (Bus) ist 309 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Reifträgerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Reifträgerweg befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Reifträgerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Reifträgerweg liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.