Rietzestraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rietzestraße

Rietzestraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Rietzestr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 100 m. Familien profitieren von 22 Supermärkten (500 m) und 26 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rietzestr. (Berlin) (Bus) ist nur 100 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rietzestr. (Berlin)
Entfernung 100 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M10 M4 M13 M1 50 12 M2 158 156 N58

Nahversorgung

Mit insgesamt 52 Nahversorgern (22 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 22
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Spreemedizin Berlin MVZ (303 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 112 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 112
Grünfläche (500 m) 560.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,7 %
Fernwärme 73,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.237
Ausländeranteil 17,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Mit 26 Schulen und 42 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
42
Kitas (1 km)
Staatliche Balletschule Berlin und Schule für Artistik school 308 m
Staatliche Balletschule Berlin und Schule für Artistik school 308 m
Freie Sekundarschule Peppermont Sekundarschule 347 m
Freie Sekundarschule Peppermont Sekundarschule 347 m
Grundschule am Planetarium Grundschule 439 m
Grundschule am Planetarium Grundschule 439 m
Elinor-Ostrom-Schule (OSZ Bürowirtschaft und Dienstleistungen) school 449 m
Elinor-Ostrom-Schule (OSZ Bürowirtschaft und Dienstleistungen) school 449 m
Paul-Lincke-Grundschule Grundschule 669 m
Paul-Lincke-Grundschule Grundschule 669 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rietzestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rietzestraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rietzestraße?

Der Bodenrichtwert am Rietzestraße beträgt 1.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rietzestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rietzestr. (Berlin) (Bus) ist 100 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rietzestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rietzestraße befinden sich 26 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 42 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rietzestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rietzestraße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.