Rohlfsstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rohlfsstraße

In Berlin zählt der Rohlfsstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 158 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rohlfsstr. (Berlin) (Bus). Die Umgebung bietet 520 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 65/100
Walkability 39/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 158 m bis Rohlfsstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rohlfsstr. (Berlin)
Entfernung 158 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U3 X83 N3 101 N10 110 248 282

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Privatklinik Schlossstraße - Fachklinik für Brustvergrößerung und Brustformung (1,4 km)

Umgebung

104 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 104
Grünfläche (500 m) 520.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,9 %
Fernwärme 59,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 620
Ausländeranteil 24,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Iranische Schule school 288 m
Iranische Schule school 288 m
Königin-Luise-Stiftung school 314 m
Königin-Luise-Stiftung school 314 m
Gartenarbeitsschule Ilse Demme school 779 m
Gartenarbeitsschule Ilse Demme school 779 m
Paulsen-Gymnasium Gymnasium 837 m
Paulsen-Gymnasium Gymnasium 837 m
Medical School Berlin school 910 m
Medical School Berlin school 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rohlfsstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rohlfsstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rohlfsstraße?

Der Bodenrichtwert am Rohlfsstraße beträgt 2.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rohlfsstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rohlfsstr. (Berlin) (Bus) ist 158 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rohlfsstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rohlfsstraße befinden sich 10 Schulen (2 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rohlfsstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rohlfsstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.