Roland-Krüger-Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Roland-Krüger-Straße

Der Roland-Krüger-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 262 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Morusstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 26 Supermärkte, in 1 km 32 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 56/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.200 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 262 m bis Morusstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Morusstr. (Berlin)
Entfernung 262 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U8 U7 S41 S46 S47 S8 S42 N77 M44 277 246 377 N7 171 M43 166 N8 M41

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 26 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 68 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 26
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 68
Restaurants (500 m) 82
Cafés (500 m) 34
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (439 m)

Umgebung

174 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 174
Grünfläche (500 m) 870.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 13,9 %
Fernwärme 91,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.785
Ausländeranteil 29,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 32 Schulen und 97 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
97
Kitas (1 km)
Arc-en-ciel school 55 m
Arc-en-ciel school 55 m
Regenbogen-Schule Grundschule 127 m
Regenbogen-Schule Grundschule 127 m
Zuckmayer-Schule school 172 m
Zuckmayer-Schule school 172 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 434 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 434 m
Jenaplanschule Neukölln school 469 m
Jenaplanschule Neukölln school 469 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Roland-Krüger-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Roland-Krüger-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Roland-Krüger-Straße?

Der Bodenrichtwert am Roland-Krüger-Straße beträgt 2.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Roland-Krüger-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Morusstr. (Berlin) (Bus) ist 262 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Roland-Krüger-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Roland-Krüger-Straße befinden sich 32 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 97 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Roland-Krüger-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Roland-Krüger-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.