Rosa-Luxemburg-Platz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rosa-Luxemburg-Platz

In Berlin zählt der Rosa-Luxemburg-Platz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. U Rosa-Luxemburg-Platz (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 105 m. Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 28 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 71/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 7.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 105 m bis U Rosa-Luxemburg-Platz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 33 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Rosa-Luxemburg-Platz (Berlin)
Entfernung 105 m
Typ Bus
Linien (1 km) 33
U5 U8 S9 S7 S5 S3 M5 M6 M4 M8 M2 12 FEX RB14 RE7 RE2 RB23 RE8 RE1 300

Nahversorgung

Mit insgesamt 40 Nahversorgern (12 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 152
Cafés (500 m) 49
Nächstes Krankenhaus St. Hedwig-Krankenhaus (993 m)

Umgebung

Mit 98 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 98
Grünfläche (500 m) 490.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 52,0 %
Fernwärme 56,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.327
Ausländeranteil 30,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 28 Schulen und 56 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
56
Kitas (1 km)
Berlin Cosmopolitan School school 368 m
Berlin Cosmopolitan School school 368 m
Berlin Cosmopolitan School school 370 m
Berlin Cosmopolitan School school 370 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 428 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 428 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 591 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 591 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 656 m
Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 656 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosa-Luxemburg-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rosa-Luxemburg-Platz hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosa-Luxemburg-Platz?

Der Bodenrichtwert am Rosa-Luxemburg-Platz beträgt 7.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosa-Luxemburg-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Rosa-Luxemburg-Platz (Berlin) (Bus) ist 105 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosa-Luxemburg-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Rosa-Luxemburg-Platz befinden sich 28 Schulen (8 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 56 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rosa-Luxemburg-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosa-Luxemburg-Platz liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Weydingerstraße Score 75
Weydingerstraße Score 75
Hirtenstraße Score 74
Almstadtstraße Score 74
Almstadtstraße Score 74

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.