Weydingerstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weydingerstraße

In Berlin zählt der Weydingerstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Mollstr./Prenzlauer Allee (Berlin) liegt nur 106 m entfernt. Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 28 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 71/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 106 m bis Mollstr./Prenzlauer Allee (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 32 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mollstr./Prenzlauer Allee (Berlin)
Entfernung 106 m
Typ Bus
Linien (1 km) 32
U5 U8 S9 S7 S5 S3 M6 M5 M4 M8 M2 FEX RB14 RE7 RE2 RB23 RE8 RE1 300 U2

Nahversorgung

Mit insgesamt 40 Nahversorgern (12 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 134
Cafés (500 m) 33
Nächstes Krankenhaus Vivantes – Haus Jahreszeiten (1,0 km)

Umgebung

Mit 112 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 112
Grünfläche (500 m) 560.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,2 %
Fernwärme 67,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.748
Ausländeranteil 30,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 28 Schulen und 56 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
56
Kitas (1 km)
Berlin Cosmopolitan School school 471 m
Berlin Cosmopolitan School school 471 m
Berlin Cosmopolitan School school 476 m
Berlin Cosmopolitan School school 476 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 538 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 538 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 678 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 678 m
John-Lennon-Gymnasium Gymnasium 751 m
John-Lennon-Gymnasium Gymnasium 751 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weydingerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Weydingerstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weydingerstraße?

Der Bodenrichtwert am Weydingerstraße beträgt 2.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weydingerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mollstr./Prenzlauer Allee (Berlin) (Bus) ist 106 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weydingerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Weydingerstraße befinden sich 28 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 56 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weydingerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weydingerstraße liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.