Zimmerstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zimmerstraße

In Berlin zählt der Zimmerstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 149 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Berlin, Lindenstr./Oranienstr. (Bus). Mit 8 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 66/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Lindenstr./Oranienstr. (Bus) ist nur 149 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Berlin, Lindenstr./Oranienstr.
Entfernung 149 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U6 N6 M29 300 N2 200 N42 248 147 M48 U2 265 165

Nahversorgung

Mit insgesamt 40 Nahversorgern (8 Supermärkte, 16 Bäckereien, 6 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 94
Cafés (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Axel-Springer-Passage (164 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 78 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 45,8 %
Fernwärme 83,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.005
Ausländeranteil 42,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 40 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Waldorfschule Kreuzberg school 575 m
Waldorfschule Kreuzberg school 575 m
Kurt-Schumacher-Grundschule Grundschule 686 m
Kurt-Schumacher-Grundschule Grundschule 686 m
City-Grundschule Grundschule 763 m
City-Grundschule Grundschule 763 m
Liebmann-Schule school 766 m
Liebmann-Schule school 766 m
Galilei Grundschule Grundschule 812 m
Galilei Grundschule Grundschule 812 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zimmerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Zimmerstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zimmerstraße?

Der Bodenrichtwert am Zimmerstraße beträgt 10.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zimmerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Lindenstr./Oranienstr. (Bus) ist 149 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zimmerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zimmerstraße befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zimmerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zimmerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Lindenstraße/Oranienstraße Score 74
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Rudi-Dutschke-Straße Score 72
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.