Rudolf-Spitzley-Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rudolf-Spitzley-Straße

Der Rudolf-Spitzley-Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 49 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rudolf-Spitzley-Str. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

68
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 76/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 640 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 640 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rudolf-Spitzley-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 49 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rudolf-Spitzley-Str. (Berlin)
Entfernung 49 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
M2 X54 N58 N50 156 158

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Park-Klinik Weißensee (1,2 km)

Umgebung

34 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,3 %
Fernwärme 29,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 698
Ausländeranteil 8,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grundschule am Wasserturm Grundschule 522 m
Grundschule am Wasserturm Grundschule 522 m
49. Grundschule Pankow Grundschule 620 m
49. Grundschule Pankow Grundschule 620 m
Integrierte Sekundarschule Hagenbeck Sekundarschule 749 m
Integrierte Sekundarschule Hagenbeck Sekundarschule 749 m
Max-Bill-Schule, OSZ Planen, Bauen, Gestalten school 804 m
Max-Bill-Schule, OSZ Planen, Bauen, Gestalten school 804 m
Berlin Bilingual School school 911 m
Berlin Bilingual School school 911 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rudolf-Spitzley-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rudolf-Spitzley-Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rudolf-Spitzley-Straße?

Der Bodenrichtwert am Rudolf-Spitzley-Straße beträgt 640 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rudolf-Spitzley-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rudolf-Spitzley-Str. (Berlin) (Bus) ist 49 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rudolf-Spitzley-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Rudolf-Spitzley-Straße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rudolf-Spitzley-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rudolf-Spitzley-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.