S Botanischer Garten

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S Botanischer Garten

In Berlin zählt der S Botanischer Garten zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. S Botanischer Garten (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 41 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

72
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 79/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 41 m bis S Botanischer Garten (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Botanischer Garten (Berlin)
Entfernung 41 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S1 N88 M11 188 M48 101 M85 285 283 X83

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik unter den Eichen (1,1 km)

Umgebung

50 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,7 %
Fernwärme 60,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.316
Ausländeranteil 11,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 28 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Kronach-Grundschule Grundschule 701 m
Kronach-Grundschule Grundschule 701 m
Berthold-Otto-Schule school 819 m
Berthold-Otto-Schule school 819 m
Grundschule an der Bäke Grundschule 854 m
Grundschule an der Bäke Grundschule 854 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Sek I+II) school 936 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Sek I+II) school 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Botanischer Garten in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S Botanischer Garten hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Botanischer Garten?

Der Bodenrichtwert am S Botanischer Garten beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S Botanischer Garten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Botanischer Garten (Berlin) (Bus) ist 41 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Botanischer Garten?

Im Umkreis von 1 km um den S Botanischer Garten befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S Botanischer Garten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S Botanischer Garten liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.