S Humboldthain

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S Humboldthain

S Humboldthain (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle S Humboldthain (Berlin) liegt nur 21 m entfernt. Mit 4 Supermärkten und 26 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 82/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S Humboldthain (Berlin) (Bus) liegt in 21 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 29 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Humboldthain (Berlin)
Entfernung 21 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
U6 U8 S42 S41 S85 S26 S1 S25 S2 RE7 FEX RB21 RE2 RE4 RE6 RE5 RE3 RE8 RB10 RE85

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Medio Berlin Ärztehaus Mitte (707 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 76 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,2 %
Fernwärme 40,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.456
Ausländeranteil 30,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 52 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
52
Kitas (1 km)
Humboldthain Grundschule Grundschule 147 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 147 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 153 m
Humboldthain Grundschule Grundschule 153 m
Herbert-Hoover-Schule school 395 m
Herbert-Hoover-Schule school 395 m
Schule am Zille-Park school 488 m
Schule am Zille-Park school 488 m
Diesterweg-Gymnasium Gymnasium 566 m
Diesterweg-Gymnasium Gymnasium 566 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Humboldthain in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S Humboldthain hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Humboldthain?

Der Bodenrichtwert am S Humboldthain beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S Humboldthain?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Humboldthain (Berlin) (Bus) ist 21 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Humboldthain?

Im Umkreis von 1 km um den S Humboldthain befinden sich 26 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 52 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S Humboldthain?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S Humboldthain liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.