S Schöneberg

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S Schöneberg

S Schöneberg (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. S Schöneberg (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 17 m. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.000 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Schöneberg (Berlin) (Bus) ist nur 17 m entfernt — sehr gute Anbindung. 31 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Schöneberg (Berlin)
Entfernung 17 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
S41 S46 S47 S42 S1 S26 S25 S2 12N 10 RE20 FEX RE3 RE8 RB10 RE85 RE4 RE5 248 187

Nahversorgung

Mit insgesamt 48 Nahversorgern (8 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 24 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 66
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (790 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 76 Parks im näheren Umfeld.

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,6 %
Fernwärme 39,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.494
Ausländeranteil 25,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 80 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
80
Kitas (1 km)
Bildungscampus Schöneberger Linse school 352 m
Bildungscampus Schöneberger Linse school 352 m
Schulspielplatz school 485 m
Schulspielplatz school 485 m
Teltow-Grundschule Grundschule 524 m
Teltow-Grundschule Grundschule 524 m
Gustav-Langenscheidt-Schule school 628 m
Gustav-Langenscheidt-Schule school 628 m
Freie Schule Schöneberg school 661 m
Freie Schule Schöneberg school 661 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Schöneberg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S Schöneberg hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Schöneberg?

Der Bodenrichtwert am S Schöneberg beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S Schöneberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Schöneberg (Berlin) (Bus) ist 17 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Schöneberg?

Im Umkreis von 1 km um den S Schöneberg befinden sich 24 Schulen (4 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 80 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.