S+U Jannowitzbrücke

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S+U Jannowitzbrücke

S+U Jannowitzbrücke (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 30 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S+U Jannowitzbrücke (Berlin) (U-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

80
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 96/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4.500 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S+U Jannowitzbrücke (Berlin) (U-Bahn) ist nur 30 m entfernt — sehr gute Anbindung. 33 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S+U Jannowitzbrücke (Berlin)
Entfernung 30 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 33
U5 U8 S9 S7 S5 S3 M6 M5 M4 M2 FEX RB14 RE7 RE2 RB23 RE8 RE1 147 N65 N60

Nahversorgung

Mit insgesamt 24 Nahversorgern (8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 63
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Ambulatorium Schillingstraße 12 (474 m)

Umgebung

Mit 188 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 188
Grünfläche (500 m) 940.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 66,5 %
Fernwärme 95,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.169
Ausländeranteil 43,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 24 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 353 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 353 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 422 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 422 m
Blumen-Grundschule Grundschule 845 m
Blumen-Grundschule Grundschule 845 m
Charlotte-Pfeffer-Schule school 892 m
Charlotte-Pfeffer-Schule school 892 m
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 897 m
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 897 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S+U Jannowitzbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S+U Jannowitzbrücke hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S+U Jannowitzbrücke?

Der Bodenrichtwert am S+U Jannowitzbrücke beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S+U Jannowitzbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Jannowitzbrücke (Berlin) (U-Bahn) ist 30 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S+U Jannowitzbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den S+U Jannowitzbrücke befinden sich 10 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S+U Jannowitzbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S+U Jannowitzbrücke liegt im Jahresmittel bei 9,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.