S+U Neukölln

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S+U Neukölln

S+U Neukölln (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 13 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S+U Neukölln (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 14 Supermärkte, in 1 km 30 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S+U Neukölln (Berlin) (Bus) ist nur 13 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S+U Neukölln (Berlin)
Entfernung 13 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U8 U7 S41 S46 S47 S8 S42 N77 277 246 377 N8 M44 N7 171 M41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 16 Bäckereien, 8 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 60
Cafés (500 m) 21
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (806 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 76 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,4 %
Fernwärme 36,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1914

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.153
Ausländeranteil 33,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 82 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
82
Kitas (1 km)
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 133 m
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 133 m
Richard-Grundschule Grundschule 450 m
Richard-Grundschule Grundschule 450 m
Peter-Petersen-Schule school 489 m
Peter-Petersen-Schule school 489 m
Jenaplanschule Neukölln school 529 m
Jenaplanschule Neukölln school 529 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 545 m
Silberstein-Grundschule Grundschule 545 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S+U Neukölln in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S+U Neukölln hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S+U Neukölln?

Der Bodenrichtwert am S+U Neukölln beträgt 1.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S+U Neukölln?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Neukölln (Berlin) (Bus) ist 13 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S+U Neukölln?

Im Umkreis von 1 km um den S+U Neukölln befinden sich 30 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 82 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S+U Neukölln?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S+U Neukölln liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.