S+U Rathaus Steglitz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S+U Rathaus Steglitz

Der S+U Rathaus Steglitz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 33 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S+U Rathaus Steglitz (Berlin) (U-Bahn). Mit 18 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

79
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 95/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.600 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 33 m bis S+U Rathaus Steglitz (Berlin) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Rathaus Steglitz (Berlin)
Entfernung 33 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
U9 S1 N88 M85 285 283 188 186 M48 X83 N9 282 M82 380 284 170

Nahversorgung

Mit insgesamt 188 Nahversorgern (18 Supermärkte, 20 Bäckereien, 12 Apotheken, 138 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 138
Restaurants (500 m) 110
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus Privatklinik Schlossstraße - Fachklinik für Brustvergrößerung und Brustformung (92 m)

Umgebung

62 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,6 %
Fernwärme 35,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.006
Ausländeranteil 24,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 62 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
62
Kitas (1 km)
Gymnasium Steglitz Gymnasium 336 m
Gymnasium Steglitz Gymnasium 336 m
Kant-Oberschule Oberschule 695 m
Kant-Oberschule Oberschule 695 m
Internationale Schule Berlin school 697 m
Internationale Schule Berlin school 697 m
Paulsen-Gymnasium Gymnasium 715 m
Paulsen-Gymnasium Gymnasium 715 m
Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 882 m
Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 882 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S+U Rathaus Steglitz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S+U Rathaus Steglitz hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S+U Rathaus Steglitz?

Der Bodenrichtwert am S+U Rathaus Steglitz beträgt 1.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S+U Rathaus Steglitz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Rathaus Steglitz (Berlin) (U-Bahn) ist 33 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S+U Rathaus Steglitz?

Im Umkreis von 1 km um den S+U Rathaus Steglitz befinden sich 20 Schulen (4 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 62 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S+U Rathaus Steglitz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S+U Rathaus Steglitz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.