S Wartenberg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S Wartenberg

Der S Wartenberg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 27 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S Wartenberg (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
74
Walkability
Transport 81/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 390 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Wartenberg (Berlin) (Bus) ist nur 27 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle S Wartenberg (Berlin)
Entfernung 27 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
S75 M5 X54 M17 197 154 RB24 RB32 RB54 RB12 M4 N56 256 893

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Restaurants (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Prerower Platz (929 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 46 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.221
Ausländeranteil 24,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Vincent-van-Gogh-Schule school 608 m
Vincent-van-Gogh-Schule school 608 m
Schul-Drehscheibe Wustrower Straße school 609 m
Schul-Drehscheibe Wustrower Straße school 609 m
Jugendkunstschule Lichtenberg school 615 m
Jugendkunstschule Lichtenberg school 615 m
Grüner Campus Malchow - Fontane-Campus school 965 m
Grüner Campus Malchow - Fontane-Campus school 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Wartenberg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der S Wartenberg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Wartenberg?

Der Bodenrichtwert am S Wartenberg beträgt 390 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S Wartenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Wartenberg (Berlin) (Bus) ist 27 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Wartenberg?

Im Umkreis von 1 km um den S Wartenberg befinden sich 10 Schulen sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S Wartenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S Wartenberg liegt im Jahresmittel bei 6,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.