Willy-Abel-Platz

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Willy-Abel-Platz

In Berlin zählt der Willy-Abel-Platz zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. S Wartenberg (Berlin) (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 89 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 86/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 390 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 89 m bis S Wartenberg (Berlin) (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Wartenberg (Berlin)
Entfernung 89 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 14
S75 M5 X54 M17 197 154 RB24 RB32 RB54 RB12 M4 N56 256 893

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Restaurants (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Prerower Platz (888 m)

Umgebung

36 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 99,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.472
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 26 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Vincent-van-Gogh-Schule school 580 m
Vincent-van-Gogh-Schule school 580 m
Schul-Drehscheibe Wustrower Straße school 588 m
Schul-Drehscheibe Wustrower Straße school 588 m
Jugendkunstschule Lichtenberg school 685 m
Jugendkunstschule Lichtenberg school 685 m
Grüner Campus Malchow - Fontane-Campus school 795 m
Grüner Campus Malchow - Fontane-Campus school 795 m
Schule im Ostseekarree school 997 m
Schule im Ostseekarree school 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Willy-Abel-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Willy-Abel-Platz hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Willy-Abel-Platz?

Der Bodenrichtwert am Willy-Abel-Platz beträgt 390 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Willy-Abel-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Wartenberg (Berlin) (S-Bahn) ist 89 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Willy-Abel-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Willy-Abel-Platz befinden sich 12 Schulen sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Willy-Abel-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Willy-Abel-Platz liegt im Jahresmittel bei 6,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Willy-Abel-Platz Score 63
Wustrower Straße Score 61
Wustrower Straße Score 61
S Wartenberg Score 63
S Wartenberg Score 63

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.