Saltykowstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Saltykowstraße

Saltykowstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin) liegt nur 58 m entfernt. Mit 24 Supermärkten und 32 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

83
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 92/100
Walkability 100/100
Grünflächen 95/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 92/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.100 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 58 m bis U Karl-Marx-Str. (Berlin) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin)
Entfernung 58 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 15
U7 U8 S41 S46 S47 S42 S8 N77 377 N7 171 M43 166 N8 M41

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 24 Supermärkte, 12 Bäckereien, 10 Apotheken, 56 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 24
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 56
Restaurants (500 m) 80
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (668 m)

Umgebung

172 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Gemeinschaftsgarten Prachttomate (95 m)
Parks (500 m) 172
Grünfläche (500 m) 860.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 33,1 %
Fernwärme 68,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.934
Ausländeranteil 34,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 91 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
91
Kitas (1 km)
Arc-en-ciel school 302 m
Arc-en-ciel school 302 m
Katholische Schulen Sankt Marien school 330 m
Katholische Schulen Sankt Marien school 330 m
Regenbogen-Schule Grundschule 361 m
Regenbogen-Schule Grundschule 361 m
Zuckmayer-Schule school 438 m
Zuckmayer-Schule school 438 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 482 m
Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 482 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Saltykowstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Saltykowstraße hat einen Urban Score von 83/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Saltykowstraße?

Der Bodenrichtwert am Saltykowstraße beträgt 2.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Saltykowstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin) (U-Bahn) ist 58 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Saltykowstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Saltykowstraße befinden sich 32 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 91 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Saltykowstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Saltykowstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Bornsdorfer Straße Score 76
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.