Schinderbrücke

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schinderbrücke

In Berlin zählt der Schinderbrücke zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Bahnhofstr./Seelenbinderstr. (Berlin) liegt nur 254 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

67
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 64/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 254 m bis Bahnhofstr./Seelenbinderstr. (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bahnhofstr./Seelenbinderstr. (Berlin)
Entfernung 254 m
Typ Tram
Linien (1 km) 14
S3 67 62 61 60 27 68 63 N64 169 X69 N62 269 164

Nahversorgung

Mit insgesamt 38 Nahversorgern (8 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 74
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (1,1 km)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,5 %
Fernwärme 47,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.250
Ausländeranteil 8,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Hauptmann von Köpenick Grundschule Grundschule 506 m
Hauptmann von Köpenick Grundschule Grundschule 506 m
Bewegte Schule Köpenick school 582 m
Bewegte Schule Köpenick school 582 m
BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 593 m
BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 593 m
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 774 m
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 774 m
Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 807 m
Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schinderbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Schinderbrücke hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schinderbrücke?

Der Bodenrichtwert am Schinderbrücke beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schinderbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bahnhofstr./Seelenbinderstr. (Berlin) (Tram) ist 254 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schinderbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Schinderbrücke befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schinderbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schinderbrücke liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.