Langerhansstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Langerhansstraße

In Berlin zählt der Langerhansstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Bahnhofstr./Seelenbinderstr. (Berlin) liegt nur 94 m entfernt. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 79/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.200 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 94 m bis Bahnhofstr./Seelenbinderstr. (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Bahnhofstr./Seelenbinderstr. (Berlin)
Entfernung 94 m
Typ Tram
Linien (1 km) 14
S3 67 62 61 60 68 63 N62 164 27 N64 169 X69 269

Nahversorgung

Mit insgesamt 38 Nahversorgern (8 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 64
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (953 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,9 %
Fernwärme 23,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.400
Ausländeranteil 11,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Hauptmann von Köpenick Grundschule Grundschule 390 m
Hauptmann von Köpenick Grundschule Grundschule 390 m
BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 524 m
BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 524 m
Bewegte Schule Köpenick school 619 m
Bewegte Schule Köpenick school 619 m
Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 650 m
Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 650 m
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 684 m
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 684 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Langerhansstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Langerhansstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Langerhansstraße?

Der Bodenrichtwert am Langerhansstraße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Langerhansstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bahnhofstr./Seelenbinderstr. (Berlin) (Tram) ist 94 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Langerhansstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Langerhansstraße befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Langerhansstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Langerhansstraße liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.