Am Weinhang

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Weinhang

Am Weinhang (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin) (U-Bahn) ist 306 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 68/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Platz der Luftbrücke (Berlin) (U-Bahn) ist in 306 m zu erreichen. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin)
Entfernung 306 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
U6 U7 S26 S25 S2 248 N42 140 N6 M43 N7 M19

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 20 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 58
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus MVZ Diagnostisches Zentrum Kreuzberg (556 m)

Umgebung

Mit 168 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 168
Grünfläche (500 m) 840.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 33,6 %
Fernwärme 46,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.139
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 66 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
66
Kitas (1 km)
Charlotte-Salomon-Grundschule Grundschule 377 m
Charlotte-Salomon-Grundschule Grundschule 377 m
Adolf-Glaßbrenner-Grundschule Grundschule 452 m
Adolf-Glaßbrenner-Grundschule Grundschule 452 m
Cumbancha school 503 m
Cumbancha school 503 m
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 649 m
Grundschule auf dem Tempelhofer Feld Grundschule 649 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 670 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 670 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Weinhang in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Weinhang hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Weinhang?

Der Bodenrichtwert am Am Weinhang beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Weinhang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Platz der Luftbrücke (Berlin) (U-Bahn) ist 306 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Weinhang?

Im Umkreis von 1 km um den Am Weinhang befinden sich 14 Schulen (8 Grundschulen) sowie 66 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Weinhang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Weinhang liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.