Schülerbergstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Schülerbergstraße

Der Schülerbergstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Schülerbergstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 7 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 84/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 34/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 40 €/m² (SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Schülerbergstr. (Berlin) (Bus) liegt in 7 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schülerbergstr. (Berlin)
Entfernung 7 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
M37 337 137 134 130 M45 671 M36 136 X36

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum Spandau (536 m)

Umgebung

44 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Lage ist ruhig (54 dB Lden).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 54 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,2 %
Fernwärme 33,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.468
Ausländeranteil 30,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 32 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Grundschule Fehrbelliner Tor Grundschule 338 m
Grundschule Fehrbelliner Tor Grundschule 338 m
Inklusiver Campus Spandau/ Birken-Grundschule Grundschule 379 m
Inklusiver Campus Spandau/ Birken-Grundschule Grundschule 379 m
Inklusiver Campus Spandau/ Schule am Grüngürtel school 453 m
Inklusiver Campus Spandau/ Schule am Grüngürtel school 453 m
Lynar-Grundschule Grundschule 596 m
Lynar-Grundschule Grundschule 596 m
Lynar-Grundschule Grundschule 681 m
Lynar-Grundschule Grundschule 681 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schülerbergstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Schülerbergstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schülerbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Schülerbergstraße beträgt 40 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schülerbergstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schülerbergstr. (Berlin) (Bus) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schülerbergstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Schülerbergstraße befinden sich 18 Schulen (12 Grundschulen) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schülerbergstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schülerbergstraße liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.