Schulenburgstraße

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Schulenburgstraße

Der Schulenburgstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Götelstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 157 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 230 Tausend m² Grünfläche.

52
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 66/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 53/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 250 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Götelstr. (Berlin) (Bus) ist nur 157 m entfernt — sehr gute Anbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Götelstr. (Berlin)
Entfernung 157 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
S3 S9 M36 N34 135 134 638 M37 137 131 M45 X37 130

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,4 km)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 51 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB
Schienenverkehr 11 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 78,7 %
Fernwärme 93,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.163
Ausländeranteil 36,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 22 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Freie Georgschule school 164 m
Freie Georgschule school 164 m
Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 659 m
Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 659 m
Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 877 m
Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 877 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 959 m
Christoph-Földerich-Grundschule Grundschule 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schulenburgstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Schulenburgstraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schulenburgstraße?

Der Bodenrichtwert am Schulenburgstraße beträgt 250 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schulenburgstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Götelstr. (Berlin) (Bus) ist 157 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schulenburgstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Schulenburgstraße befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schulenburgstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schulenburgstraße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.