Simplonstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Simplonstraße

Der Simplonstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Ostkreuz Bhf (Berlin) (S-Bahn) liegt nur 147 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 16 Schulen.

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 97/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Ostkreuz Bhf (Berlin) (S-Bahn) ist nur 147 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle S Ostkreuz Bhf (Berlin)
Entfernung 147 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 33
S5 S75 S7 S3 S85 S8 S25 S2 S1 M13 N40 240 21 16 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 154
Cafés (500 m) 36
Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (61 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,0 µg/m³).

Nächster Park Annemirl-Bauer-Platz (54 m)
Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 48,7 %
Fernwärme 41,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.248
Ausländeranteil 20,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 64 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
Zille Grundschule Grundschule 504 m
Zille Grundschule Grundschule 504 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 557 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 557 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 576 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 576 m
Emanuel-Lasker-Schule school 666 m
Emanuel-Lasker-Schule school 666 m
Grundschule am Traveplatz Grundschule 853 m
Grundschule am Traveplatz Grundschule 853 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simplonstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Simplonstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Simplonstraße?

Der Bodenrichtwert am Simplonstraße beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Simplonstraße?

Die nächste Haltestelle S Ostkreuz Bhf (Berlin) ist 147 m entfernt. 33 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simplonstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 64 Kitas.

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