Spenerstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spenerstraße

Der Spenerstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Spenerstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 125 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 69/100

Walkability 100/100

Grünflächen 94/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Spenerstr. (Berlin) (Bus) ist nur 125 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Spenerstr. (Berlin)

Entfernung 125 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

U9 S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 12 N26 106 187 100 245 M27 123 101 N9 N40 142

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 76

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus MVZ Medizin der Mitte (429 m)

Umgebung

Mit 83 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Nächster Park Carl-von-Ossietzky-Park (119 m)

Parks (500 m) 83

Grünfläche (500 m) 415.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 29,1 %

Fernwärme 68,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.465

Ausländeranteil 27,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Moabiter Grundschule Grundschule 296 m

Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 398 m

Anne-Frank-Grundschule Grundschule 517 m

Seminarschiff school 631 m

Hansa-Grundschule Grundschule 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spenerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Spenerstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spenerstraße?

Der Bodenrichtwert am Spenerstraße beträgt 2.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spenerstraße?

Die nächste Haltestelle Spenerstr. (Berlin) ist 125 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spenerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 38 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30